不動産売却のコツを知りたい!

大手不動産会社で売却して大成功!

大手不動産会社で売却して大成功!

70代男性の売却体験
営業部門41年

現在72歳。
退職する63歳まで営業部門で過ごしました。
退職後は友人の会社の顧問を5年務めました。

1DKのマンションを売却

家族用に購入した1DKの分譲マンションを2015年に売却しました。
皆独立し、住む人間が居なくなった為です。

大手にお願いする

野村不動産アーバンネットにお願いしました。
業者の選定は、やはり大手不動産会社であるということ、社会的信用を第一に考えました。

売却の流れ

業者へ売却の相談→
業者による物件の相場調査→
話し合いにより販売価格の設定→
契約→
業者によるインターネット広告等への告知→
業者から毎月の引き合い状況等の報告→
業者から購入希望者からの希望価格が提示される→
三者による直接話し合い→
三者立ち合いで価格の決定→
物件の売買契約締結→
売却完了

ほぼ希望通りに

業者の選定は、やはり大手不動産会社であるということの、社会的信用を第一に考えて選びました。
売却までには約1年ほど掛かりましたが、その間業者の方も引き合い情報等の提供も確実に行ってくださり、親身に世話をしてくださいました。
途中価格の見直しをしようかとも思いましたが、売り急ぎをする必要もなかったので、業者さんとも相談しそのまま据え置くようにしました。
結果は大成功で、最終的には購入希望の方との話し合いで、若干の値引きには応じましたが、希望していた金額で落ち着かすことが出来ました。
初めての売却という経験でしたが、担当者にもよるのかも知れませんが、、野村さんにお願いして本当に良かったと思っています。
また、次に機会があるようならば、同じ業者さんに是非お願いしたいと思っています。

信頼できる業者選びを

業者選びが第一だと思います。
私はたまたま良い業者さんに巡り合いましたが・・・
契約までの話し合いの中で、信頼できないと思った時には躊躇なくお断りすることが大事です。
価格の設定は、物件の周りの相場をよく確認して行われることをお勧めします。
売り急ぐ場合は別ですが、時間が掛かってもじっくりと構えて弱気にならないことが大事だと思います。
そのためには、最初の価格設定が大切なのは言うまでもありません。

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